يشهد مشهد الهندسة المعمارية في العاصمة الألبانية، تيرانا، تحوّلًا نوعيًا مع اختيار مكتب Rojkind Arquitectos المكسيكي لتنفيذ مشروع تطوير متعدد الاستخدامات ضمن إطار أوسع لتجديد المدينة.

جدول المحتويات

يأتي هذا المشروع كجزء من خطة شاملة تعمل على إعادة تشكيل النسيج الحضري للعاصمة، مع التركيز على خلق فضاءات عامة نابضة بالحياة وتعزيز الروابط بين مختلف أحياء المدينة، وذلك بالتوازي مع مبادرات أخرى تهدف إلى تحديث وتحسين البنية التحتية والعمرانية.

لماذا هذا المشروع مهم عمرانيًا؟

📐 تصميم معماري يتجاوز الكتل التقليدية

يتميز اقتراح Rojkind Arquitectos بتشكيل عدة towers بارتفاعات متفاوتة، تم تصميمها ليس كعناصر معزولة وإنما ككتلة متكاملة، تحمل برامج متنوعة تدعم نشاطات متلاحقة طوال اليوم.

هذه الأبراج متصلة بجسور مرتفعة وتعتمد على قاعدة مدنية تشكل منصة تجمع العديد من الاستخدامات المدنية، لتصبح بذلك مركزًا حيويًا يشجع حركة المشاة ويعيد الحيوية للموقع.

قاعدة المشروع تشمل ممرًا تجاريًا متعدد الوظائف
تتواجد مكاتب وتجهيزات فندقية متنوعة
مساكن وشقق سكنية بمساحات مختلفة
مرافق وأماكن مشتركة لخدمة المستخدمين

تنظيم هذه القاعدة يؤكد على تعزيز استمرارية الحركة المشاة وتمازج المشهد الحضري مع البيئة المحيطة، ومنها استمرار التواصل مع الملعب القريب، مع توفير مساحات مخصصة للتجمعات والفاعليات الاجتماعية.

نقطة معمارية مهمة

🌿 الواجهة المعمارية: “جوقة حضرية” تدمج الفن والعمارة

يبرز أحد السمات الأساسية في المشروع نظام facade system تم تطويره بالتعاون مع الفنان بيترو رييس، يشكل ليس فقط تعبيرًا تشكيليًا بل عنصرًا معماريًا متكاملًا.

تعتمد الواجهة على مكونات خرسانية مسبقة الصب عمودية بألوان مستمدة من الأرض الألبانية، يتم ترجمة الأصوات المسجلة إلى اختلافات في الشكل والعمق والظل لتكوين إيقاع بصري متناغم عبر الأبراج الثلاثة.

كل عنصر من الواجهة يحمل تعريفًا فريدًا مع المحافظة على وحدة لغوية بصرية عامة، الأمر الذي يجعل الواجهة كتلة متجانسة تبدأ من مستوى الشارع حتى الأفق الاهليجي.

ما الذي يميّز هذا التوجّه المعماري؟

🏗️ التقنيات الحضرية وتكامل البرامج العامة

يرتبط تطوير المشروع بتطلعات أوسع خصوصًا ضمن برنامج redevelopment الذي يجمع الإسكان مع الوظائف التجارية والبنية التحتية الثقافية، ليعبر عن رؤية حضرية متكاملة تنطلق من التجديد العمراني إلى نهج أكثر استدامة وشمولية.

يتضمن المشروع عنصرًا ثقافيًا بارزًا: مكتبة الفن وتبادل الأعمال الفنية (Tirana Art Lending Library – TALL)، والتي ستبقى كبنية ثقافية دائمة في الموقع الأصلي، مسهّلة لورش العمل والبرامج المجتمعية والفعاليات الفنية.

👶 رعاية الأجيال القادمة في CASA FAMILIA

ضمن جوار المشروع متعدد الاستخدامات، فاز مكتب Taller Héctor Barroso المكسيكي بتصميم حرم أطفال حديث يُعرف بـ CASA FAMILIA، يقع على موقع أخضر ومهيأ ليكون أكثر توجّهًا لطفولة المدينة، يقدم بيئة تعليمية وترفيهية تراعي احتياجات الصغار.

خلاصة تصميمية

🏙️ سياق تجديد أوسع في تيرانا

لا يقف المشروع عند الحدود المعمارية أو التصميمية فحسب، بل يشكل جزءًا من حراك حضري كبير تشهد فيه تيرانا تطويرات متعددة تعيد تشكيل الحي المعماري والثقافي والاجتماعي.

تشمل مبادرات أخرى، مشاريع رائدة مثل إعادة تأهيل ملعب Selman Stërmasi التاريخي بمبادرة مكتب OMA، بالإضافة إلى مشروعات أخرى تسعى لتحسين الواجهات الحضرية وتعزيز الربط بين الأحياء المختلفة.

كما تدعم الخطة الشاملة أهداف الحفاظ على المساحات الخضراء وخلق شبكة مفتوحة من الممرات والمساحات العامة التي تعزّز الروح المجتمعية والتفاعل الإنساني في المدينة.

🧱 عناصر التخطيط العمراني الرئيسية

تنظيم فضاءات عامة متصلة تشجع على الحركة المشاة
تنويع البرامج الحضرية من إسكان وتجارية إلى ثقافية وتعليمية
توظيف حلول تقنية في الواجهات تجمع بين الفن والوظيفة
تطوير بيئة حضرية مستدامة تدمج بين القديم والجديد

عبر هذه الاستراتيجية، تؤكد تيرانا على توجهاتها الحديثة في التخطيط الحضري التي تستجيب للتحديات المعاصرة بالمرونة والتنوع، مع الحفاظ على الروح المحلية والهوية الثقافية.

لماذا هذا المشروع مهم عمرانيًا؟

🌍 تعزيز الاستدامة والذكية الحضرية

يرتبط المشروع بتركيز واضح على الاستدامة العمرانية، تشمل:

تكامل واجهات معزّزة بالمواد المحلية والخرسانة المسبقة الصب لتعزيز الكفاءة الحرارية
تصميم فضاءات عامة مفعمة بالإشجاع على التنقل المشي واستخدام وسائل النقل غير الملوثة
دمج وظائف متعددة لدعم الاستخدام المستدام للأرض والموارد
تفعيل البيئات الاجتماعية والثقافية من خلال مرافق ثقافية وبرامج مجتمعية متنوعة

هذه الممارسات تسير في اتجاه المدن الذكية Smart Cities، حيث يكون العمران أكثر استجابة لاحتياجات السكان ومتطلبات الحفاظ على البيئة.

📐 الخاتمة: أفق معماري جديد لتيرانا

يمثل اختيار Rojkind Arquitectos للعمل على مشروع تطوير متعدد الاستخدامات في تيرانا علامة فارقة في مسيرة التحول العمراني للمدينة. إنه تجسيد لتلاقي تقنيات البناء الحديثة مع قيمة التصميم المعماري الراقي.

كما يعكس المشروع رغبة في تحقيق تناغم بين الوظائف المتعددة، من السكن والضيافة إلى الثقافية والتجارية، جميعها تنسجم داخل إطار عمراني يستطيع أن يعزز التجربة الحضرية ويعيد المدينة إلى مكانتها الحضرية المميزة.

في الوقت الذي تتقدم فيه تيرانا نحو آفاق جديدة في التخطيط الحضري، يبرز هذا المشروع كمثال للارتباط الوثيق بين العمارة والمدينة، بين الماضي والحاضر، وبين الإنسان والمكان.