تقدم فيلا H، التي صممتها شركة ARK-architecture التونسية، نموذجًا معاصرًا متطورًا للتصميم السكني ضمن بيئة مدنية ذات نسيج معماري كثيف. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 504 متر مربع في منطقة سكنية مكتظة، وقد شكلت هذه الظروف تحديًا رئيسيًا للفريق المعماري الذي حرص على موازنة متقنة بين الشعور بالانفتاح والرغبة في استغلال المساحات بشكل مكثف ومنظم.

جدول المحتويات

تحديات التخطيط في البيئات الحضرية المكتظة

يشكل التخطيط العمراني (Urban Planning) في المناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة تحديًا للمعماريين والمصممين الحضريين، حيث يتوجب إيجاد حلول مبتكرة تسمح بتحقيق أقصى استفادة من المساحة دون التضحية بجودة الحياة، الإضاءة الطبيعية، والخصوصية. وهنا تبرز أهمية استخدام أدوات متقدمة كالـ BIM (Building Information Modeling) التي تساعد في تصور وتحليل الحلول التصميمية وهندسة الأنظمة البنائية (Structural System) بشكل دقيق ومتقن.

فيلا H تجسد هذا المفهوم، إذ صمم البناء بثلاثة مستويات تحافظ على إحساس بالراحة والمساحات المفتوحة، على الرغم من الضيق النسبي للموقع. فالفيلا لا تقتصر على كونها مسكنًا بل تجربة للعيش في بيئة متوازنة بين المدنية والطبيعة.

التصميم المعماري: وضوح، ضوء، ورقي

يبني التصميم المعماري (Architectural Design) لهذه الفيلا على أسس واضحة من المعالجة الضوئية والفضائية، معتمداً على أسلوب يراعي “الوضوح والضوء والاعتدال” كما وصفها المصممون. الواجهة الخارجية (Facade Design) تتميز بالأناقة والبساطة، مستعينة بخطوط هندسية حديثة ومواد بناء مختارة بعناية لتلبية متطلبات الاستدامة (Sustainable Architecture) والجمالية في آنٍ واحد.

استخدمت واجهات الفيلا مستحضرات مختلفة من مواد البناء (Building Materials) التي توفر عزلاً حراريًا جيدًا وتتماشى مع مفهوم الـ Green Building، عبر دمج الزجاج مع الأحجار والخشب في بعض المناطق، مما يعزز من التهوية الطبيعية والإضاءة دون التسبب في فقدان الطاقة أو زيادة كلفة التبريد.

توزيع المساحات: تجاوب مع حياة عصرية

تتوزع الفيلا على ثلاثة مستويات:

القبو (Basement): يحتضن المناطق التقنية، ومرافق الترفيه، ومواقف السيارات. ويعتبر هذا المستوى من الأنظمة الهيكلية المدعمة بـ Structural System متين وفعّال يضمن استقرار المبنى وكفاءته في استيعاب الأحمال المختلفة.
الطابق الأرضي (Ground Floor): يركز على الفتح على الخارج عبر حديقة واسعة تتضمن مسبحًا، فضلاً عن استيعابه لمساحات المعيشة اليومية اليومية كمطبخ، وغرف الطعام والاستقبال، كلها ترتبط بمرونة مع الطبيعة المحيطة.
الطابق العلوي (Upper Level): يشمل أربع أجنحة واسعة تتميز كلها بإضاءة طبيعية جيدة، مع التركيز على الحميمية والراحة التي يحتاجها المستخدم المعاصر.

هذا التوزيع يدعم فكر التنقل في الفضاء وتوفير الخصوصية لكل فرد مع تعزيز نوعية الحياة من خلال المساحات مفتوحة والمغلقة بشكل محسوب.

الاستدامة والتقنيات الذكية في فيلا H

تتميز فيلا H باعتمادها على مبادئ العمارة الخضراء (Green Building) التي تندرج ضمن التوجه العالمي المتزايد نحو البيوت الذكية (Smart Buildings) والصديقة للبيئة. توظيف المواد المحلية ذات الأداء العالي في العزل الحراري واستخدام نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء الشمس بفعالية، كلها تسهم في تقليل استهلاك الطاقة والاعتماد على الأنظمة البيئية في توفير الراحة الداخلية.

يضاف إلى ذلك أن احتمال استعمال تقنيات يستطيع الـ BIM توفيرها مسبقًا في تخطيط الأنظمة الكهربائية، والتهوية، وأجهزة التحكم الذكي في الإنارة والتكييف، مما يجعل الفيلا نموذجًا تنفيذيًا وغير نظري في تطبيق التصميم الحضري العصري والتقني.

الواجهة الخارجية: جمالية وظيفية

تعكس الـ Facade Design في فيلا H مزيجًا متناغمًا بين الزجاج والخرسانة والخشب، بما يحقق انسجامًا بديعًا مع البيئة المحيطة. التراكيب المستخدمة في الواجهة تمثل دراسة معمقة في العزل الحراري والخصائص البصرية، حيث تراعي توجهات العمارة المستدامة، وتوفير ضوء طبيعي كافٍ يعزز من الفضاء الداخلي ويوفر مزيدًا من الانسجام مع الطبيعة.

بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم النوافذ والأبواب بشكل يسمح بتدفق الهواء الطبيعي (Natural Ventilation) لتقليل الاعتماد على التكييف الميكانيكي، والحفاظ على بيئة صحية ومستدامة.

المواد المستخدمة وتقنيات البناء

تتنوع مواد البناء في المشروع بين الخرسانة المسلحة المطلية، الحجر الطبيعي، والزجاج المعزول حسب المعايير الفنية الحديثة. شركة Saint-Gobain، والتي تعتبر من الشركات الرائدة في مجال المواد العازلة للنوافذ والزجاج قد لعبت دورا أساسيا في توفير مواد تدعم أداء المبنى من ناحية العزل الطاقي.

كما استُخدمت بلاطات الأرضيات ذات الجودة العالية، من شركات معروفة مثل MARAZZI ، والتي تعكس اهتمامًا بالجودة والأناقة، إضافة إلى تكامل مواد أخرى مثل خشب البلوط في الفراغات الداخلية التي أضفت دفئًا وتجانسًا على الفضاءات المعيشة.

المرافق الداخلية: تصميم هادئ وأنيق

الداخلية في فيلا H تستجيب لتطلعات المالكون العصريين الذين يفضلون البساطة مع الفخامة، إذ أن استخدام الألوان الحيادية، وتنسيق الإضاءة الصناعية مع النهارية، ودمج أثاث عملي وأنيق، خلق بيئة تعبيرية عن الهدوء والفخامة.

تم التركيز على تصميم living room مفتوح يحتوي على عناصر خشبية ونظام إضاءة موزعة بشكل ذكي، مما يجعل المساحات تبدو أوسع وأكثر حيوية. هذا الأسلوب في التصميم الداخلي يعكس توجهات الـ Architectural Design الحديثة التي تدمج بين الجماليات والوظائف.

خلاصة

فيلا H من تصميم ARK-architecture تمثل تجربة مميزة في مجال التصميم الحضري والعمارة السكنية، وتُظهر كيف يمكن للمعماري الجمع بين تحقيق الاستدامة، توفير جودة حياة عالية، واستغلال أمثل لمساحات ضيقة في بيئة متكثفة. بفضل المعالجة المدروسة لتوزيع الفضاءات، واعتماد التقنيات الحديثة في البناء، واختيار مواد بناء تراعي الجوانب البيئية والتقنية، استطاعت هذه الفيلا أن تحقق توازنًا بين الانفتاح والخصوصية، والبساطة والرقي المعماري.

هذا المشروع لا يعد فقط مسكنًا، بل نموذجًا يُحتذى به في العمارة المعاصرة الموجهة نحو المستقبل، حيث يتداخل التصميم الحضري الحديث مع التكنولوجيا والبيئة الخضراء، ليقدم حلاً متكاملًا للتحديات المعمارية في المدن المكتظة.

المصادر:
معايير وممارسات تصميم المباني الذكية، دراسات معمارية حول العمارة المستدامة وتقنيات الـ BIM، تجارب تطبيقية في بناء الفيلات الحديثة في الأوساط الحضرية.
الصور بإذن من Bilel Khemakhem، وآراء فريق ARK-architecture.